Если взять скажем конкретный вариант, вот эти квартиры в Happy House https://house-happy.com.ua/ru/trikimnatni/ то тут площадь варьируется от 90 до 150 квадратов, это от этажа будет зависеть. По цене понятно что в новострое чем ниже дом тем ниже цена, и соответственно если дом уже введен в эксплуатацию то цена будет самой высокой и окончательной. Еще на формирование цены за квадратный метр влияет расположение и класс жилья. Поэтому все надо смотреть и выбирать.